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住房抵押贷钱，办理宁波北仑购房合同抵押借款,公司房产抵押借钱,抵押住房银行生意贷款,房产抵押银行借钱不押房,信用贷款等需要什么材料？
1.以住房为抵押而向他方贷钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向宁波北仑银行这样的金融机构贷钱，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行贷钱的条件。
第
一，贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，宁波北仑贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三，具有稳定、合法的收入来源;
第
四，抵押住房有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五，宁波北仑银行规定的其他条件，一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般住房抵押贷钱额度为住房评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);住房抵押贷钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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宁波北仑银行住房抵押贷钱流程
1、提交抵押房产证贷款,公司抵押房屋银行借钱,房子抵押银行应急借款,抵押农村房借款不押房,贵重物品典当借款等贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。
2、递交抵押房产证贷款,公司抵押房屋银行借钱,房子抵押银行应急借款,抵押农村房借款不押房,贵重物品典当借款等贷钱资料：如果是个人申请住房抵押贷钱，则需求供给以下资料：贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、住房产权证等。如果是企业需求抵押住房，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、宁波北仑看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘测、评价。
4、报批贷钱：宁波北仑住房评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定贷钱合同：贷钱人与宁波北仑贷钱机构签定贷钱合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和住房贷钱合同公证书到宁波北仑房管处办理住房抵押登记手续。
7、银行放款：由于宁波各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
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